Jaké informace můžete získat na katastru nemovitostí a kdy je budete potřebovat?

Jestliže vlastníte nemovitost, určitě už jste s katastrálním úřadem spolupracovali. Dneska se ve spolupráci s realitní agenturou Keller Williams podíváme na to, co obsahuje výpis z katastru, kdy ho budete potřebovat i na to, jak ho co nejjednodušeji získat.

Katastr nemovitostí jako rejstřík informací o nemovitostech i jejich majitelích

Katastr nemovitostí vznikl 1. 1. 1993. Obsahuje většinu údajů o nemovitostech na území Česka i o jejich vlastnících.

S katastrem budete spolupracovat, pokud potřebujete prodat nebo koupit nemovitost, ale také při ohlašování staveb nebo ve chvílích, kdy potřebujete prokázat svůj nemovitý majetek.

Co všechno se z katastru nemovitostí dozvíte?

Katastrální úřad může zájemcům poskytnout buď částečný nebo úplný výpis z katastru. Částečný výpis se označuje také pojmem „list vlastníka“ a obsahuje základní informace o nemovitosti a jejím vlastníkovi.

List vlastníka je užitečný především v momentech, kdy potřebujete dokázat, že je nemovitost skutečně vaše.

Úplný výpis z katastru oproti tomu zahrnuje většinu informací o nemovitosti:

• katastrální mapy,
• zástavní smlouvy,
• geometrické plány,
• nabývací tituly,
• zástavní smlouvy,
• kolaudační rozhodnutí,
• prohlášení vlastníka,
• dokumenty ohledně věcných břemen.

O vlastníkovi se z katastru dozvíte jeho jméno, příjmení a adresu trvalého bydliště.

Jak získat výpis z katastru?

Způsobů, jak získat výpis z katastru – ať už částečný nebo úplný – je několik.

Nejjednodušší a nejlevnější způsob je náhled do katastru on-line.

K tomu už budete potřebovat znát některé informace o nemovitosti, kterou si vyhledáváte. Jde o katastrální území nebo název obce, číslo popisné nebo přímo parcelní číslo pozemku, nebo evidenční číslo řízení.

Vyhledávání podle majitele katastr neumožňuje.

Další možností je vyzvednout si výpis osobně na pobočce katastrálního úřadu nebo na CzechPointu, tyto možnosti jsou však zpoplatněné.